5338 Euro pro Quadratmeter – aber nicht überall : So viel bezahlen Berliner wirklich für die Eigentumswohnung

Für 5338 Euro je Quadratmeter im Durchschnitt haben Besitzer von Eigentumswohnungen in Mitte ihre Immobilien verkauft im ersten Halbjahr dieses Jahres. Darunter sind Wohnungen für 10.000 Euro und viel günstigere, zum Beispiel wenn das Objekt nicht bezugsfrei war. Denn vermietet kostet dieselbe Immobilie schnell mal 1000 Euro weniger. Für eine neu erbaute Eigentumswohnung zahlten Käufer in Mitte durchschnittlich 8696 Euro je Quadratmeter. Und die Preise sind im Vergleich zum vergangenen Jahr erneut gestiegen.

Die Beispiele zeigen: Durchschnittswerte helfen bei der Orientierung am Markt auf der Suche nach einer eigenen Wohnung in Berlin, aber man muss genau hinschauen. Vor allem unterscheiden sich die Preise, zu denen Wohnungen im Internet oder der Zeitung angeboten werden, von dem Preis, den der Verkäufer am tatsächlich Ende bezahlt – und das teils deutlich. Das zeigen exklusive Daten, die der Gutachterausschuss für Grundstückswerte dem Tagesspiegel bereitstellte.

Nicht verwechseln: Angebotspreise sind keine Verkaufspreise